梦想加王晓鲁：联合办公不是一个行业，而是一种办公场景

「联合办公并不仅仅是一个行业, 而是一种办公场景」。日前, 梦想加创始人王晓鲁在 2019 年博鳌房地产论坛上, 以「场景重塑价值」为主题, 分享了梦想加对联合办公行业的思考与实践。

梦想加创始人王晓鲁演讲现场

作为中国房地产界最权威的行业盛会, 本次博鳌房地产论坛以「平衡与重构, 地产的多维世界」为主题, 汇集众多行业精英, 共探中国房地产行业发展。而梦想加也凭借综合实力, 连续第二年斩获「2019 中国年度影响力联合办公品牌 TOP10」大奖。

横向扩展, 办公场景满足企业需求

王晓鲁认为, 联合办公不仅仅是一个行业, 而是一种全新的场景化办公方式。「企业需要的不只是一个可以工作的地方, 更需要全方位的服务, 以及更好的办公氛围。」基于物理空间, 梦想加通过在技术、健康以及社交三方面的核心能力, 全方位打造新的体验, 为企业提供满足办公需求的新场景与服务。

梦想加高品质办公间内景

技术是实现和优化场景重要的一环, 也代表了行业未来的发展趋势。一般的传统办公楼或办公室, 访客上门总要历经前台的反复盘问, 步骤繁琐又浪费时间。而在梦想加, 通过预约邀请后将邀请发给访客, 访客到达后扫码即可打开门禁进入办公空间。

除了访客邀请, 无论是空间的设计、选址, 还是资源分配、客户服务, 技术贯穿在每一个环节中, 驱动梦想加更好地服务每一位客户。正如王晓鲁所说:「联合办公本质上是对资源的重新分配和高效利用, 因此梦想加的定位是基于一个物理空间, 以智能为驱动, 通过技术以及服务, 将人、企业和空间有机、高效地连接在一起, 实现现代化办公的解决方案。」 

梦想加空间智能设备

「健康是现在上班族特别关注的问题。不管是 500 强, 还是几十个人、几个人的公司, 健康是每个人都应该享受的权利」, 王晓鲁表示。健康也是梦想加的核心能力之一。在今年 5 月份, 梦想加一次性通过 WELL 认证, 成为亚洲第一个获得 WELL 认证的联合办公空间品牌。

以办公空间中最封闭、容易有污染的会议室为例, 由于会议室大多通风条件差, 空气污染很难去除, 而市面上的会议桌大多并未达到 WELL 的严苛健康标准, 因此梦想加便自主设计和生产了数款会议桌, 为企业营造出高度健康的办公环境。王晓鲁强调,「在成本可控的前提下批量复制 WELL 级别的健康办公空间, 梦想加是国内首个拥有这一能力的办公服务品牌。」

「光有科技和健康其实是不够的, 还要通过社交, 把空间内的人、企业和空间本身有机地联系在一起, 创造一个创新的氛围」。王晓鲁表示, 梦想加通过社区运营, 引入 KPL 王者荣耀职业联赛、KNX、Slush 等各种类型的品牌及活动, 更好地激发人与人之间的化学反应, 营造创新的社交以及现代化的办公氛围, 从而为用户带来更加丰富、愉悦的办公体验。

梦想加×KPL 王者荣耀职业联赛×王者人生主题会议室

纵向挖潜, 办公场景实现业务输出

正如王晓鲁在分享中提到的, 联合办公并不是简单的以低价拿下写字楼后, 将空间改造分割并出租的低门槛「行业」, 而是在办公场所为用户打造全新体验的办公场景, 能够服务企业的新需求。

因此, 梦想加不仅仅为入驻用户提供智能办公体验, 还能够向更多企业输出这种全新的办公场景。梦想加正在为不同规模、类型的企业提供从选址、设计、营建、智能管理、到运营服务的全流程办公定制服务, 为有新办公需求的用户打造专属办公空间。

王晓鲁表示,「对企业的不同需求, 梦想加提供全面的定制服务。如龙湖地产、华润润加速是我们的智能方案用户, 利用梦想加的智能办公体系进行场地的管理运营。」此外, 易企秀、顺丰速运、西瓜创客、十二栋等公司都是梦想加定制业务的企业用户。

梦想加创始人王晓鲁演讲现场

王晓鲁在分享中提到, 通过企业全定制服务, 梦想加为顺丰迅速落地西安、打开西北市场提供了强劲的开拓力。从企业需求出发, 梦想加提供整合全流程的办公服务, 帮助用户节省三分之一以上的时间和成本。同时, 更高品质的办公体验和交付即可入驻的健康环境, 也使企业能够迅速以良好的状态开展业务。

通过办公场景, 梦想加的最终的目的是帮助不同规模、不同类型、不同发展阶段的企业创造更高价值。正如王晓鲁所说, 虽然今年联合办公行业最直观的印象是市场环境不好, 空置率在上升, 但同时,「经济环境的变化, 会体现在用户需求的变化上。我们更多地关注用户, 去满足用户在新形势下的办公需求」。面对依然强劲的办公需求, 梦想加提供了多样化的选择, 帮助企业更好发展。

积极应对用户需求的改变, 不断满足用户体验才是一个企业长久发展的基础, 这也是梦想加的坚持:「梦想加大力投入研发, 形成的这些核心能力, 都是基于我们的企业使命:让办公更有创造力。」