亚马逊第二总部选址接近尾声,它就像是一场美国城市的选秀比赛 | Global 24/7

摘要

经过层层筛选,靠近华盛顿特区的水晶城,位于德州的达拉斯和纽约皇后区的长岛成为了最热的三个候选城市。

亚马逊第二个总部的选址计划已经接近尾声。

经过层层筛选,最后留下的候选城市包括靠近华盛顿特区的水晶城,位于德州的达拉斯,和纽约皇后区的长岛。亚马逊正在和这几个城市进行深度的调研和沟通,最终从中选出一个作为其第二总部的所在地。

之前随以上三个候选城市一起「入围」的城市多达 20 个,包括丹佛、多伦多、亚特兰大、纳什维尔,但根据消息人士透露,亚马逊和这些城市地方官员的沟通谈判已经开始降温,趋于平静。


一场选秀

亚马逊的这场「选秀」已经持续了一年多之久。

一月的时候,亚马逊公布了「第二总部选址」的候选城市名单,遍布北美的 238 个城市参与到了这场选拔之中,最终只有 20 个城市入围。对这些城市来说,如何在这场「选秀」中获胜至关重要。若是能获得亚马逊的亲睐,亚马逊将为这座城市带来 50000 个工作岗位和超过 50 亿美元的投资。这无疑是一笔「巨奖」。

公布 20 个入围城市后,亚马逊在极短的时间内对它们的进行了实地考察和访问,要求当地政府和相关机构提供大量数据,比如当地高中生的考试成绩等等。亚马逊和参与到「决赛」的 20 个城市签署了保密协议,各地的官员也一直对选拔的过程和标准缄口不谈。

一整个夏天,考察和选拔都在秘密地进行着。根据华尔街日报上个月的报道,亚马逊已经对少数几个城市进行了二次访问,并正在与几个城市进行谈判。从走漏的风声来看,亚马逊可能会更倾向于选择繁华的城市地区,作为自己第二总部的所在地。

尽管亚马逊正试图在 20 个入围城市中一点点缩小范围,这场选拔的最终赢家可能并非只有某一个城市。知情人士透露,除了最终在这场选拔中获胜,赢得「亚马逊第二总部」的城市之外,亚马逊可能也会另外选择几个城市开展一些小型业务,这些城市会成为这场选拔中的「亚军季军」,随第二总部所在的「c 位」一起「出道」。

尽管消息已经传得满城风雨,亚马逊仍然拒绝对选拔流程进行任何公开评论,只是称将在年底之前决定第二总部最终的所在地。也有人认为亚马逊可能在本月就会公布最终的结果,但鉴于亚马逊和不同城市的谈判在同时推进,这场选拔的最终结果仍要等到最后一刻才会尘埃落地。


不同的优势

亚马逊和不同城市谈判的内容也不尽相同。

据知情人士透露,在北弗吉尼亚州水晶城,亚马逊正与官员就投资后的奖励进行谈判,同时也与一家房地产投资信托公司 JBG Smith Properties 谈判,讨论后者在水晶城的房地产。水晶城靠近华盛顿特区,毗邻五角大楼,是美国首都旁边的一座卫星城,很多重要的政府部门都选址在这里。

纽约也在积极与亚马逊进行沟通,尽管沟通的进度仍不为外界所知。亚马逊看中了纽约皇后区的长岛,那里有大量新建的高层建筑,可以俯瞰曼哈顿,备受年轻专业人才的亲睐。这一特性对于以人才为核心资产的科技公司来说非常关键。

位于美国西南得克萨斯州的达拉斯则有着更低的生活成本,不征收个人所得税,在减税、补助、基础设施成本分摊等方面的运营成本也相对较低。这是亚马逊正与达拉斯的一群房地产开发商进行谈判,考虑进驻这里的原因。这些房地产商最近在达拉斯购入了一笔房产,并将其指定提供给亚马逊。

相关专家表示,亚马逊可能正在和两个或更多城市进行最终的谈判,还会留有一些城市,作为谈判破裂后的「备选项」,包括进入了候选大名单的芝加哥和迈阿密。有消息称这两座城市直到最近才和亚马逊开始接触,目前还没有进行谈判,这意味着它们不一定就已经注定出局。


结果即将揭晓

水晶城所在的华盛顿特区周边一直以来都是最热门的候选地,原因在于杰夫·贝佐斯本人在那里拥有一栋私人房产,还拥有当地的传统媒体,华盛顿邮报。在投注网站上,水晶城所在的北弗吉尼亚州从年初开始,就一直是最受欢迎的候选城市,赔率很低。但它是否能够最终赢得这场比赛,仍不得而知。

一位熟悉水晶城的知情人士透露,亚马逊在与水晶城的谈判中,非常「不可预测」。而就在 11 月 6 日,根据华尔街日报的最新消息,亚马逊正计划将这个第二总部拆成两部分,分设在两个不同的城市。这场选秀,最终甚至可能迎来一个「双冠军」的结局。

贝佐斯上周接受采访时表示,在收集和研究了大量数据后,他们可能最终会「凭直觉做出做决定」。他说,「对于这样一个决策,最好的决策方法是收集尽可能多的数据,让自己沉浸在数据中,但最后追随自己的内心来做出决定。」


参考链接:

Amazon in Late-Stage Talks With Cities Including Crystal City, Va., Dallas, New York City for HQ2

Amazon Narrows Choices for ‘HQ2’ to 20

责任编辑:宋德胜

头图来源:Unsplash

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