自如获 40 亿 A 轮融资，华平、红杉、腾讯领投

1 月 16 日，中国长租公寓领跑者自如召开 2018 战略沟通及 A 轮融资发布会，自如 CEO 熊林宣布完成 40 亿人民币 A 轮融资，由华平投资、红杉资本中国基金、腾讯 3 家机构领投，华兴新经济基金、融创中国、泛大西洋投资、源码资本、海峡资产、新希望等机构跟投。本轮融资由华兴资本担任独家财务顾问，汉坤担任法务顾问。

在租购并举的政策下，自如作为专业化租赁经营机构的代表，凭借独创的模式及高速稳健的成长，备受社会的认可及资本的青睐。该融资金额是截至目前中国长租公寓行业最高单次融资额。

据悉，自如作为中国规模领先、品类齐全的长租公寓品牌及青年居住社区，截至 2017 年底已进入了 9 座城市，为超过 20 万业主委托管理 50 万间房源，累计服务 120 万租客（自如客），管理资产价值超过 6000 亿。

发布会上，自如董事长左晖发表开场致辞表示，自如做了 6 年，一路上是被消费者激励过来的。感谢这次投资自如的伙伴，未来跟我们共同前行迎接更大的事业。 

在租购并举背景下，自如有非常大的机会和成长可能性，希望未来自如能成为第一个在全世界运营 1000 万租赁人口社区的企业。到时可能与消费者会有一亿小时的接触时间，希望自如记住为什么出发，以品质为核心，把这一亿小时做得更美好。

红杉资本中国基金合伙人刘星表示，无论对于房东还是租客，通过专业化、品牌化的机构来为自己获得高品质的服务，是国人在居住领域的消费升级，这个趋势非常明显且将持续放大。

自如在这个行业具有绝对的头部优势。我们非常看好自如的商业模式和企业文化、强大的技术能力、快速的执行落地能力和长远价值的创造能力，相信自如在未来也会持续领跑行业。

华平中国区联席总裁程章伦认为，中国的城镇化进程极大推动了城市长租市场的高速发展，大约 70% 的大中型城市的「新市民」选择通过租赁解决住房问题。

自如作为中国最大的专业资产管理机构，无论是在用户导入、移动互联网和大数据应用，还是在日常管理服务上，都具有强大优势。我们通过对数百位自如业主和自如客的访谈调研发现，自如的净推荐值 (NPS) 明显高于行业平均水平，具有非常高的用户口碑。

华兴新经济基金合伙人杜永波认为，自如拥有一支目标感和执行力非常强的团队，他们在产品设计、运营管理、O2O 互联网建设等核心能力上持续积累与创新。相信这支团队能够让自如在消费升级、产业变革和科技创新三大新风口上始终保持高成长潜力。

宣布融资的同时，自如 CEO 熊林发布了自如下一步的战略规划：

第一，深化全国化布局。在继续深耕北京、上海、深圳三城的同时，开拓新进入城市，包括杭州、南京、广州、武汉，成都、天津。为更多自如客和业主提供高品质的居住和服务产品；

第二，加大线下产品研发与创新，引入多样化的设计风格，为客户提供更高品质，更优体验的全线居住产品； 

第三，升级周边生活服务及市场化推广。推进周边生活服务的社会化，让社会大众都能享受到更好的保洁、维修、搬家等服务。为全国上万名自如服务伙伴配备更专业、更现代化的服务工具； 

第四，在智能家居、大数据、社区与社交应用等线上产品及科技创新上加大研发，通过科技创新提升运营管理效率和客户体验；

第五，加大团队专业能力培训及成长支持投入，引入更多核心专业人才，建立自如管家的职业培训认证体系。 

熊林表示，未来市场应该围绕租购并举，构建多主体、多层次的供给体系，来推动行业更加健康、高效发展。「所谓多主体供给，我认为应该是由投资商、开发商、专业运营管理商、专业服务商所构成的有序分工、专业合作的高效供应体系；多层次供给，应该是从租赁群体各年龄阶段、各职业阶段等多个维度，对城市化进程中租赁市场需求进行深入研究和分类，为他们提供针对性产品服务和供应，使居住真正成为高效、高质的公共服务。」

「自如团队希望将自如打造成一种生活方式，积极倡导阳光尊重、健康积极的社区文化。自如客不仅是租住生活社区的友邻，也是可以分享生活理想的朋友。」熊林说。