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阿禅

一年以前 (via WEB)

因为买起来是很便宜，但你无法炒房赚钱。第一，如果你买了房子马上卖，根本就没有钱赚。美国房价涨得很慢，一年有5%就不少了。如果你买马上卖，是要交交易所得税的，是所得的50%。如果你赚了2万美元，就要交1万美金的税。再扣去中介费等，你根本就赚不到钱。第二，如果买了房子不是住的，或者没有人住，那么要交管理费。第三，每年要交物业税，最少要交1%。每年都要交。如此算下来，根本赚不到什么钱。

据国外的报道，比尔盖茨湖滨别墅占地4600平米，据king 县的记录显示，在2005年，该房产的价值1.25亿美元，年房产税为99万美元。而到了2009年，该房子08年的预估价格为1.475亿美元，08年所交房产税增加到106.3万美元。（数据来自维基百科）即使这几年美国经历经济危机，比尔盖茨的房产税虽然有所变化，但总体趋势是上涨，而且都高于100万美元。而房地产网站zillow预估这套房子的价格高达1.74亿美元。